一系列宽松政策出台，刺激市场需求入市，楼市呈现量增价稳态势。北京、上海、广州等一线城市，近期相继出现久违的“日光盘”。与此同时，南宁不少楼盘迎来热卖，人气出现明显上升。南宁楼市是否进入“红5月”？不少业内人士对后市看好，认为利好不断释放的背景下，5月将是南宁楼市分水岭，成交人气将明显上升。
成交
千人排队，开盘再现“日光”
与国内多个一线城市相仿，南宁楼市成交迎来了一定回暖的迹象。进入5月，南宁楼市供应节奏缓慢，不过上周开盘的楼盘，迎来千人排队场面，更有楼盘数百套房源“日光”。
5月10日，嘉和城温莎北郡2期开盘，推出83~135平方米的四房至五房，折后主力价5900~6100元/平方米，与上期基本持平。当天推出554套房源，吸引超千人排队，记者看到抢房时有发生。开发商统计，当天所推房源售罄。
热卖行情并非个案。同在上周瀚林学府进行内部认购，推出188套房源，也吸引400多人到场排队选房，同样销售超过九成。实际上，进入5月，不少楼盘传出热卖。前一周，云星·钱隆首府、时代茗城·财富天下、华南城·江南华府等推新，成交都不错。云星·钱隆首府推出400套房、时代茗城·财富天下推180间铺，到场客户数百组，成交均达到九成以上。
自然销售的楼盘，不少近期卖的不赖。盛天领域负责人介绍，尽管2期新品单价要比周边项目高近千元，均价6300元/平方米，但4月30日至5月3日，首发房源已认购九成，成交情况可观。广西瀚林地产董事长助理兼副总经理王艳也透露，“3·30”新政的出台，对于刚需人群及首改群体的释放非常有利，瀚林旗下的楼盘明显感受到这种变化，人气、成交量都有所上升。
业内人士分析，经过了“五一”这一重要节点的强推，目前一些项目正在盘整，或持续蓄势，因此近两周开盘楼盘并不算多。不过从5月份开盘的几个项目来看，人气、成交都不错，已透露出了南宁楼市有所向暖发展的迹象。
人气
政策刺激，售楼部到访量提升
“进入5月以来，项目人气比之前有明显上升。上周末到访每天都有10多组。”龙基·传媒星城现场销售负责人覃小姐表示，人气上升，当然也与项目启动新品预约，举办暖场活动有关。“我们举行的番茄大战人气非常不错，项目自打出‘4’字头的内部团购价消息后，登记量已达到300多组。”5月9日，阳光尚都营销中心正式开放，广西阳光时代置地有限公司营销总监姜莹现场介绍。
售楼部到访人气上升，是近期不少南宁楼盘置业顾问的直观感受。居周刊记者走访楼盘售楼部时，也有不少置业顾问做出类似反映。记者在例行的踩盘里，也发现，近期人气明显回升。此前，如嘉和城、霖峰壹號、中海国际社区、万达茂等一些人气较好的楼盘，近期人气保持较好。而部分此前人气并不如意的，如今人气也有了一定回升。
上周末，记者走访霖峰壹號、美泉1612、盛科城、盛天领域、华南城·江南华府等楼盘，人气均不错，有10多组甚至几十组购房者在看房。多个项目负责人也表示，进入五月来人气方面有所提升。当然，不少楼盘活动也为人气上升做出了贡献。5月9日，新盘盛天青山郡、阳光尚都，开放了项目营销中心，同样吸引不少人气造访。同日，嘉和城拉拉丁科幻城堡试开放体验，也吸引众多看客；多个在周末举办母亲节活动。
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