[摘要] 贺州买房难题，租和买哪个更划算？大部分人还是觉得买房心里更踏实一些，租的房子再好也不是你的，在对屋子的装饰和改造上，总是束手束脚，而且随着房价的上涨，房东很可能将房子卖掉，而租房者则要面临着搬家，换房，重新开始的窘境。贺州年轻人对房子的观念没有老一辈那么深，租的是房子而不是生活，他们也一样在租的房子里将小日子过得风生水起。那么，租房和买房哪个更合适呢？和贺州房天下一起来看看吧！
贺州买房难题，租和买哪个更划算？大部分人还是觉得买房心里更踏实一些，租的房子再好也不是你的，在对屋子的装饰和改造上，总是束手束脚，而且随着房价的上涨，房东很可能将房子卖掉，而租房者则要面临着搬家，换房，重新开始的窘境。贺州年轻人对房子的观念没有老一辈那么深，租的是房子而不是生活，他们也一样在租的房子里将小日子过得风生水起。那么，租房和买房哪个更合适呢？和贺州房天下一起来看看吧！
租房还是买房，是一个挺好的经济学命题，国家政策已经开始鼓励租房，千千万万个家庭正在加入解题的行列。房价已经高过产权期限的所有租金，不是租金过低，就是房价太高。中心城市的租金，显然不是过低，而是很高、特别高，那么原因只有一个，那就是房价高过了头，高到买房“不合算”。从逻辑上来说，市场杠杆的作用该发挥了，既然已经高得不合理，那么势必会造成有价无市，势必会逐渐导致房价降低。
贺州买房难题：买房还是租房？
然而，事情又不是计算、推论那么简单。中心城市房价那么高，还有许许多多的“附加”原因，比如土地已经是稀缺资源，房价高涨，很大原因在于土地的。再比如，学区的概念，也在推动房价的上涨，买下一套位置好的房子，几乎等于买下了孩子的前途，买下了房子，似乎就等于得到了许多待遇。
当然，还有投资渠道不畅的问题——节省下买房的资金进行投资，无论是股票还是理财，似乎都不那么保险，至少在目前，依旧没有买房妥帖。更何况，过去几年的经验告诉人们，中心城市的房产依旧是快的商品，买什么都不如买房能使得个人财富大幅度增加。所以，就出现了奇怪的现象，尽管已经实施了限购，尽管价格已经高得离谱，但似乎什么样的房子、什么样的价格，都能卖得出去，“接盘侠”们依旧层出不穷。
谁都不是傻子，房价上涨，对居住者来说，租房似乎“合算”，那么对房东而言，就是“不合算”。要么，房东们会将房租继续提升，要么，会将房子出售。这与道德无关，而是由市场的不稳定、出乎意料决定的。处于这样的“死循环”中，无论是房客还是房东，都时时刻刻感到不安定，都会时刻为租房还是买（卖）房而犹豫。
要消除这种不安定感，扩展和鼓励租房市场，有很多办法可以想。例如，尽快出台新的税收政策，对空置房屋征收税款，促使开发商和个人手中的空置房屋，以或租或售的形式走向市场。市场上房子多了，售价或租金必然会在一定的时段趋于稳定。再比如，尽快制定出租房的细则与规范，明确房东与租客各自的责任，让出租的房子完整、舒适，适合人的居住。还有，就是鼓励房屋的长租，并且制定房屋租金的合理议价周期与幅度。多做一些这样的工作，让租客与房东都感觉到“合算”，都有利可图，那么租房就可能成为一种稳定的生活方式，可能成为更多人的选择。
在这个过程中，还要规范中介的行为，禁止其在宣传中使用不准确的概念去误导市场，比如渲染学区住房、等等。让居住的属性回归房子，那么租房还是买房，就不再是问题，生活的稳定感和幸福感，也就回来了。
好啦，来看看贺州本月有哪些热门楼盘吧，说不定就有您心中的完美好房了呢！
（贺州房天下）
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